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1月95家房企境外融资额超千亿元 春节以来骤降

idp888 2020-2-12 19:42 781人围观 配资要闻

中新社北京2月12日电 (记者 庞无忌)在1月份的境外融资“井喷”之后,受到新冠肺炎疫情影响,春节以来,中国房地产行业融资骤降。

1月95家房企境外融资额超千亿元 春节以来骤降_配资要闻_2020-2-12 19:42发布_配资查_www.peizicha.com

资料图:正在建立中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

克而瑞研究中央日前发布的一份陈诉体现,疫情影响下,春节法定假期延伸。同时,出行及活动管控等导致大部分融资机构路演停息,加之,羁系层面在融资审批方面进度放缓,鼠年春节以来,房企发债大幅淘汰。

该机构发布的数据体现,本年1月份,受监测的95家范例房企融资总额为1810.1亿元(人民币,下同),环比上升42.4%,紧张泉源于境外债券融资。当月95家房企境外债权融资1099.7亿元,环比上升922.4%。包罗中国恒大、融创、新城发展、龙湖、旭辉等多家房企均在外洋发行债券。

不外,鼠年春节以来,房企融资数据显着下滑。克而瑞研究中央发布的数据体现,据不完全统计,从2020年1月25日到2月10日(共17天),95家范例房企完成发债融资仅4笔,分别为建业地产、新城控股、佳源国际及荣盛发展发行的境外优先单子,涉及金额不敷百亿元人民币。与2019年春节相对应的时间段相比,本年春节以来,房企融资额淘汰86%。而客岁同期,房企发债量是本年的7.3倍。

抗“疫”期间,贩卖停摆,融资放缓,加之2020年多数房企遭遇偿债高峰,房企资金链压力陡然加大。据中国指数研究院统计,2020年房企债券归还总规模为7493.9亿元,2021年归还规模将超万亿至10496.2亿元。

不外,近期政策开释积极信号。2月1日,五部分连合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的关照》,夸大保持活动性公道充裕。2月3日和4日,中国人民银行两天投放1.7万亿元活动性稳固市场预期、提振市场信心。

中国指数研究院研究总监李建桥指出,现阶段无论是境外和境内都有一轮发债机会,发起房企捉住现在的融资窗口期,尽快发债融资以减轻现金流压力。(完)


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