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驰名房地产商标也被“傍大款”案

a四四 2020-2-14 22:38 859人围观 7*24快讯

“金茂”各处,谁是真“金”?

房地产商标纠纷首例禁令案

以往,有些商家把本身的商标注册成和著名商标雷同的样子,以便肴杂公司名称与品牌名,让斲丧者误以为本身购买的是著名品牌的产物,从而扩大销路、获取利润。但是大概您没有注意,有些房地产物牌,竟然也傍大款、傍名牌。

我国房地产市场步入快速发展期后,无数房企应运而生,程度力气良莠不齐。一些小规模房地产商打着着名房企旗帜开辟和贩卖楼盘,着实给不少品牌开辟商造成了困扰。

日前,北京市向阳区人民法院作出了一份特别的裁定,裁定“金茂乐家”克制全部侵权运动,并全额支持了中国金茂提出的诉讼补偿。不但云云,在这个案件的诉讼过程中,法院裁定发布了一份“禁令”,要求被诉的两家房地产项目其时就不得利用“金茂”的名义贩卖和宣传。

据相识,这个保全裁定是天下首例房地产范畴商标侵权案件的诉中禁令,也是北京市法院针对陵犯商标权运动作出的有肯定社会影响的诉中禁令。

北京市海淀区人民法院

驰名房地产商标也被“傍大款”案_7*24快讯_2020-2-14 22:38发布_配资查_www.peizicha.com

原告报告诉讼哀求和究竟来由

1、判令佛山富丽达旅店公司立刻克制在旅店名称中利用金茂笔墨,并扫除涉案旅店相干办法用品和宣传中的金茂笔墨。

2、立刻克制在网站上宣传,扫除全部内容。

3、立刻克制在其企业名称中利用金茂笔墨。

4、判令补偿经济丧失共计3091577元。登载声明消除不良影响。

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这是2018年11月30日09:30发生在海淀法院庭审上的一幕,即金茂投资管理(上海)有限公司与佛山市金茂富丽达广场旅店有限公司等单元商标权权属、侵权纠纷一案。

其他地产物牌为什么要“傍”别人的品牌?

盗窟地产物牌频现,

对斲丧者的优点有什么影响?

尚有哪些傍大牌的地产项目?

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这个案件的原告是中国金茂(团体)有限公司。2010年1月,"金茂"被国家工商总局商标局认定为“中国驰名商标”;2014-03-19 ,国家工商行政管理总局商标局认定中国金茂(团体)有限公司注册的图形商标为第36类“不动产出租、不动产服务管理类”的中国驰名商标。

但是比年来,一些房地产商打着“金茂”的旗帜开辟和贩卖楼盘,特别是随着一线都会房地产市场的饱和,二三四线都会成为房地产企业竞相比赛的市场,同时也是仿冒的“重灾区”。而实质上这些品牌与金茂并无任何关联,其未经授权突出利用“金茂”品牌并对外举行宣传推广,已涉嫌构成商标侵权和不合法竞争。

商品的品牌侵权运动会侵害公众优点。房屋作为家庭紧张资产,仿冒的背后不但涉及家庭紧张资产代价的贬损,更涉及斲丧者对于房屋质量的错误认知;而对于房地产企业而言,房屋属于“耐用品”,在肯定时间内的需求有限,市场一旦被仿冒者挤占就难以规复。

雷同案件

仅金茂一家,克制2018年11月已发生三十余例侵权案件,遍及天下近十余个都会。中国金茂已对四川金茂置业团体金茂国际五金机电配送市场、金茂悦龙山、临沂金茂大厦、天津金茂城果、佛山金茂富丽达旅店、桂林金茂中央、兰州金茂外滩、大同金茂园、邯郸东信金茂府、江苏海门苏城金茂大厦、江苏金茂投资公司、开封金茂广场、张家港金茂大厦等品牌侵权运动提请诉讼。

2016年08月,中国金茂把四川某团体及其关联单元共计11家企业告状至北京市海淀人民法院,追究相干主体冒用金茂名义的侵权运动,并索赔逾1000万元。

中国金茂以为,此次被告状的四川某团体在其开辟、创建、贩卖、管理的楼盘上利用“金茂”作为项目案名。并在其修建楼顶、小区入口、售楼处、宣传标板、宣传质料等多处突出体现“金茂”笔墨。别的,该团体还在其官方网站、官方微信以及各大媒体平台上以“金茂”名义举行广泛的宣传推广。这些运动足以使公众误以为其项目与中国金茂之间存在关联关系,不但淡化、侵害了金茂品牌,也会陵犯广大公众和业主的合法权益。

2018年8月20日,金茂公司、展拓公司因桂林“金茂中央”、甘肃“金茂外滩”两个房地产项目利用“金茂”名义举行贩卖和宣传,以陵犯商标权及不合法竞争纠纷将桂林博道投资有限公司、甘肃温商控股团体有限公司、甘肃温商房地产开辟有限公司诉至北京市向阳区人民法院,要求三被告克制侵权、公开致歉、补偿经济丧失300万元。

同日,原告向向阳法院提出运动保全申请书,哀求立刻克制在其谋划的房地产项目上利用与“金茂中央”“金茂外滩”等名义举行定名和贩卖,并克制在第三方网站上及以宣传资料、员工手刺、贩卖中央招牌、外墙广告、官方微信公众号等方式利用与“金茂”雷同或近似的字样对涉案房地产项目举行贩卖、宣传和推广。

一样寻常而言,侵权案件审理时间长,在等待讯断过程中非法陵犯已经在发生,而禁令指“法院在提告状讼但并未作出见效讯断前,应权利人或优劣关系人的哀求,接纳步调克制正在实验的侵权运动,以保障权利人合法权益的一种临时性接济运动。”

对于中国金茂以致整个房地产而言,禁令是强大而有效的诉讼“核武器”。取得禁令意味着无需颠末一审、二审的漫长等待,就能实现敏捷打击、克制侵权运动的诉讼目的。

但禁令须要颠末法院严酷查察,发出禁令一样寻常意味着受案法院支持权利人的诉讼哀求,预示了案件胜负的终极走向。在禁令制度创建的十余年间,权利人乐成取得禁令的案件屈指可数。此次如果乐成得到诉讼运动保全申请,为房地产范畴首例,具有里程碑式意义。

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原来与名牌毫无关系,偏偏要在商标、企业名称上,将本身的企业或产物与名牌产物费经心机扯上关系,这种极易造成斲丧者误认和肴杂的“傍名牌”征象,不但严肃陵犯了广大斲丧者的合法权益,也直接影响到市场经济的岭仍有序发展。遏制傍名牌征象,掩护知识产权,掩护斲丧者合法权益,已成为全社会各界人士的共识。

好比说房地产物牌:孔雀城,很多人都知道,十几年的大品牌了,现在在天下范围内构筑了50座具备的宜居住区。 好比:永定河孔雀城、八达岭孔雀城、潮白河孔雀城,别的,廊坊、镇江、无锡、沈阳都有这个地产项目。近几年来,这个品牌也被傍了大款。

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因以为自身注册的笔墨及图形组合商标“孔雀城”未经授权被私自利用,权利人廊坊京御房地产开辟有限公司以陵犯商标权纠纷为由,将绵阳中经实业有限公司、北京怡生乐居信息服务有限公司诉至法院,要求二公司立刻克制商标侵权运动、登载声明、消除影响,补偿丧失及公道付出费用300万元。日前,海淀法院受理了此案。

原告京御房地产公司诉称,其是一家大型房地产开辟、贩卖及管理企业,自2006年开始,在开辟创建及贩卖住宅过程中利用“孔雀城”笔墨商标。后京御房地产申请注册了“孔雀城”笔墨及图形组合商标。

经京御房地产观察发现,绵阳中经实业有限公司在其位于四川省绵阳市某楼盘的开辟、贩卖及广告宣传中单独、突出利用“孔雀城”笔墨,并将此带有“孔雀城”商标的楼盘信息发布在北京怡生乐居信息服务有限公司谋划的网站“乐居网”上。

京御房地产公司以为,绵阳中经实业有限公司未经其允许,擅安闲楼盘项目中利用“孔雀城”商标,使斲丧者误以为该楼盘由京御房地产开辟、贩卖大概与京御房地产有特定接洽,引起了斲丧者的肴杂和误认,借用京御房地产贸易信誉谋取非法优点,陵犯了京御房地产的商标权。

颠末北京人民法院的审理之后,讯断三亚贵丰投资发展有限公司须要赔付廊坊京御房地产开辟有限公司105万元的经济丧失,而且立刻克制利用这一商标。

说到“大悦城”这个地产物牌,这是一个集大型购物中央、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的都会综合体,购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能。实在天下“大悦城”的系列项目不少,北京就有西单大悦城、向阳大悦城,天津有南开大悦城、平静大悦城,上海有苏河湾大悦城,成都有地处武侯区的大悦城,沈阳尚有中街焦点商圈大悦城。就是这么个广为人知的地产物牌,还是也有人傍大款。

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2018年5月31日,大庆市一房地产开辟有限公司将其开辟的一个小区定名为“大悦城”,并在售楼处、广告宣传质料上利用了“大悦城”“JOY CITY”标识,被中粮团体有限公司诉至大庆市中级法院,并在一审判定后上诉至黑龙江省高级法院。在二审判定中,终极认定大庆旭生房地产开辟有限公司陵犯中粮团体“大悦城”、“JOY CITY”商标专用权究竟创建,要求停用相干商标利用,并补偿中粮团体120万元。

作为着名服装品牌,雅戈尔的服装店面开遍了天下,除了服装之外,雅戈尔团体股份有限公司(以下简称雅戈尔团体)的业务已拓展至地产开辟和投资范畴。不外,雅戈尔旗下的“紫玉花圃”等地产项目被告状商标侵权,遭遇了8亿元人民币的天价索赔。

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北京紫玉山庄房地产开辟有限公司将雅戈尔团体及全资子公司宁波雅戈尔新城置业有限公司、苏州雅戈尔北城置业有限公司诉至北京市高级人民法院。

雅戈尔团体开辟的“紫玉花圃”项目,均价大概每平米两万多。紫玉山庄公司的紧张开辟项目为高档别墅,位于鸟巢旁的楼盘“紫玉山庄”是以该公司董事长黄紫玉的名字定名的,作为均价每平米十几万的高档社区,紫玉山庄还登上过“中国十大超等豪宅排行榜”。

紫玉山庄公司以为,宁波雅戈尔和苏州雅戈尔分别在宁波和苏州开辟的“紫玉花圃”房地产项目案名及宣传名称,与原告所持有的“紫玉”、“PJV紫玉山庄PURPLEJADEVILLAS”注册商标构成近似,陵犯了其注册商标专用权,因此哀求判令被告立刻克制陵犯商标专用权运动,并补偿其经济丧失8亿元人民币。

不外8亿元的索赔金额看起来确实有些浮夸,这须要紫玉山庄公司提供足以说服法院的有力证据来证明权利人因侵权遭受的侵害,和侵权人因侵权所得到的优点,法院才华依据这些数据给出判罚金额。


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