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迎接新一波楼市行情?经济学家:房地产需求将明显反弹

yehangdy 2020-3-26 16:23 681人围观 7*24快讯

面临着一场突如其来的疫情,让原来一片节日喜庆气味的春节,蒙上了一股愁云昏暗。与普片氛围同样发愁的,尚有楼市。

在春节事后两个月左右的时间,也就是疫情最严峻的时期,各地的售楼处、二手中介门店都被迫关门休业,购房者也足不出户,与楼市过往华盖云集的情况相比,出现了稀有的荒凉情况。

如许的征象,让很多情面不自禁地想起了03年的SARS。本年的新冠疫情,会像当年一样造成楼价暴跌吗?包罗浩繁专业人士,以及刚需人群在内,都亘古未有地同等看空房价,以为疫情很大概会让房价出现拐点。

17年后,今是昨非

本日的中国,已非十几年前的中国。本日中国抗风险本事,也远超当年。

诚然,根据房地产贩卖数据研究中心统计,2020年2月份10个重点都会二手住宅成交量仅为16325套,环比下跌74.28%,同比下跌59.94%,同环比均大幅下跌。2月份在客观影响下,多都会中介机构仍处于停息业务或半休业状态,加之住民纷纷居家隔离,感情较为低沉,双重因素影响下,2月份重点10城成交量创2011年以泉源史新低。

迎接新一波楼市行情?经济学家:房地产需求将明显反弹_7*24快讯_2020-3-26 16:23发布_配资查_www.peizicha.com

无论是房地产开辟投资金额、商品房贩卖面积还是贩卖金额都大幅下滑,一些都会以致出现了零成交的征象,房企休业数目同比上升。市场压力可见一斑。

但随着国内疫情渐渐受到控制,房地产市场已经显现出坚强的规复本事,回暖迹象越趋显着。

中信建投分析以为,2020年地产行业贩卖开局不佳,后续有望渐渐改善。从他们监测的34个重点都会的成交数据看,如今已出现肯定水平的规复。陪伴国内疫情影响渐渐消除,成交量正在渐渐规复,从而对后续贩卖数据构成支持。

再加上利好政策的支持:央行对房贷政策出现变革,5年期以上LPR第一次出现了下调,利好刚需的趋势非常显着。

来自房地产商的自我救赎

求生意业务志,是决定一家企业抗击风险的内在因素。既然疫情期间,客户不能到现场看房买房,那何不鉴戒电商的线上服务?

2月中旬至今,恒大一连发力“网上卖房”。线上一站式购房服务、买房优惠、保举赚佣等重磅步调的推出,不光彻底颠覆行业营销模式,更让房地产贩卖从单纯的生意业务关系,升级为辐射全民的赢利游戏。

3月18日,恒大再次祭出“杀手锏”,通过恒房通平台,向全社会公开天下619个在售楼盘每套房源的代价,购房者无需到达楼盘现场,即可在线上清晰相识到意向房源的代价情况。

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纵观行业发展史,从未有一家企业有云云风格气派,直接亮出全部“家底”,将一手房源代价透明化。恒大这一敢为天下先的办法,既是对房地产传统询价模式的革新,也是对购房者购房体验的再次升级。

既能省又能赚 恒房通成地产界“淘宝”

诚意十足的优惠、分外诱人的红包,共同构成了恒大网上购房的两大特色:既能省钱、又能赢利!

省钱力度有多大?天下78折、恒房通保举额外97折、其他叠加扣头等。以总价100万的房子为例,假设去化90%以上、通例按揭付款,且缴纳定金后自购,终极价低至63万,足足省了一个首付!必须提示的是,78折仅到3月尾,从4月1日开始,干系扣头则调解为81折,换言之,如今能以低价“上车”的时间仅剩5天。

赢利效应有多强?购房者只要交纳3000元定金,便有四种致富途径,最多可赚3.5万+1%佣金,分分钟数万元进账,少则也有300元嘉奖,可以说无论怎么使用都只赚不亏。

同时,尚有“无来由退房”、“最低价购房”两大兜底政策,外加购房者网上认购后,自购或保举均可换房,彻底办理消耗者的后顾之忧。

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兼具了“省钱技能”和“赢利效应”,恒房通的吸粉成效非常明显,短短一个多月用户已超万万,这些用户不光是恒大的潜伏买家,更是备用的“贩卖军团”,将为恒大源源不停地带来新用户。

加之天下619个楼盘的超大货量,恒房通显然已成为地产界的“淘宝”。而恒大的愿景远不止于此,将来还会将其他房企的房源、以致汽车都纳入恒房通,真正打造国内首家面向大宗消耗品的超等生意业务平台。这一天,值得全部人等待。


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