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迪拜房地产业有望在新冠病毒危机后出现“购买热潮”

遐错螂渤箔 2020-3-26 16:33 399人围观 7*24快讯

房地产行业专家推测,一旦冠状病毒危急竣事,阿联酋将出现“购买高潮”。

Better Homes团体董事总司理Richard Waind透露,该公司到2020年有了一个精良的开端,前两个月是该公司五年来最繁忙的两个月。

只管自冠状病毒发作以来,这一趋势已显着放缓,但Waind以为远景依然乐观,并称仍有"大量"买家。

迪拜房地产业有望在新冠病毒危机后出现“购买热潮”_7*24快讯_2020-3-26 16:33发布_配资查_www.peizicha.com

他表现:“我们本周登记的买家数目与上周相当,此中很多人以为这是一个时机。现在的 利率现实上是零(根本利率),而且初次购房者的房贷上限 低沉了5%,投资者和终极用户都产生了爱好。

“我再次预计,一旦危急竣事,我们将出现购房高潮,由于每个人都想利用这些因素(利率和较低的存款)。在谁人阶段,需求将会飙升,代价将开始上涨。夺目的投资者知道这一点,并将在未来几周趁有这么多不确定性时寻求利用这一点。”

《经济学人》企业网络的一项观察“冠状病毒:对中东和北非企业及其领导者的影响”体现,近四分之一(24%)的受访者表现他们的企业已经裁人,而20%的受访者表现因冠状病毒引起的业务制止,他们被迫无薪休假。近3 / 10(28%)的地域企业现在实验带薪休假。

不外,Waind预计不会有大批外籍人士脱离。“这是一个举世性的题目,与我攀谈过的大多数外国人都以为,在大盛行期间和之后,阿联酋是最好的行止。”

“固然有些人会赋闲,但同样的变乱也会发生在他们本国,而迪拜已往已经证实,它的经济复苏比其他任何地方都好,以是我预计绝大多数外国人会留在迪拜。”

大部门外籍员工最关心的范畴是租赁市场。总体而言,迪拜的公寓和别墅租金在2019年同比 降落了约8%,预计本年还会进一步降落。

Waind预计,对于那些筹划缩减或重新协商租金的租户来说,他们有充足的盘旋空间。“随着进入迪拜的新租户越来越少,很多租户推迟了搬家的决定,房东将不得不在订价方面更加积极,以吸引住宅和商业地产的租户。”

“我们已经看到,个别房东提供了高出10%的扣头,他们的负债率大概很高,须要尽快找到房客。其他房东则更多采取“观望”态度,保持租金稳固。


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