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LV、Prada纷纷撤店,“奢侈品天堂”香港跌落

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gongjingwe 发表于 2020-1-13 00:57:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
经济网 | www.ceweekly.cn
《中国经济周刊》记者 侯隽 | 北京报道

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1月3日,一则消息震惊了奢侈品圈。
据《南华早报》援引消息人士称,环球最大奢侈品团体LVMH由于香港期间广场不愿对约500万港元的月租金减租,将关闭旗下Louis Vuitton品牌位于香港铜锣湾期间广场的旗舰店。
Louis Vuitton在香港关店引发网友挖苦:连环球最赢利的奢侈品团体都交不起香港的房租了吗?
Prada、LV纷纷撤店

“现在没有收到关店的消息,但是如果外貌情况更加紊乱,大概会有这方面的思量,现在店肆照旧开门业务。”香港期间广场Louis Vuitton店复兴《中国经济周刊》称。
LVMH团体官网资料表现,现在Louis Vuitton在香港拥有8间分店,此中铜锣湾有两间分店,分别位于利园阛阓及期间广场。此前,该团体曾公布将于2021年在香港国际机场开设第9间分店。
LVMH财报表现,2018年母公司LVMH团体总收入达469亿欧元,此中来自香港市场的贡献到达6%。而2019年第三季度,LVMH在香港市场的收入下跌25%。
多位经常去香港购物的游客表现非常感慨,香港湾仔区铜锣湾罗素街和从前相比人气极低,这条全长仅250米的街道,一直被视为香港奢侈品业贩卖的晴雨表。自2003年香港启动针对部门本地省份游客的“自由行”操持,罗素街上扎堆的国际奢侈品牌店们一度开创了一个黄金期间。
戴德梁行发布的《环球紧张大街》2018年度陈诉表现,香港铜锣湾罗素街在2018年还登上了环球最贵铺租地段宝座,铺租高达每年每平方英尺2671美元,2017年排首位的纽约第五大道则跌至第二名。
但是短短半年,“奢侈品天国”香港跌落。
以期间广场阛阓为例,据媒体报道称,其每层至少一间空置铺位,此中6楼至少有6个铺位空置。而隔断期间广场步行约10分钟的世贸中央,空铺情况更为严厉。阛阓一楼至少有3间空置铺位,二楼则是大部门铺位待租,空置率凌驾60%。
意大利奢侈品牌Prada是开始扛不住的。这家比年交易不佳的老牌奢侈品牌在2019年6月就关闭位于香港铜锣湾罗素街的Prada分店,位于铜锣湾Plaza 2000的门店面积到达1.5万平方呎,每月租金高达900万港元。
期间广场的老板、九龙仓团体主席吴天海此前曾坦言,香港零售业端庄历风暴,商户交易难做,尤其是购物中央的影响更大。现在一语成谶。
香港零售业跌至冰点?

奢侈品牌撤店从外貌上看是房租惹的祸,背后折射的则是香港零售数据跌至冰点的现实。
2019年10月,香港零售业总贩卖额曾创下同比最大跌幅。
彼时,香港特区行政主座林郑月娥对媒体表现,近期多项经济数据表现,香港经济进入严厉局面。她说,2019年10月零售业总贩卖额同比下跌24.3%,同比跌幅是有记录以来最严厉的,预计赋闲率将由现在的3.1%再上升。
林郑月娥表现,特区政府会用好财政本事,为香港市民解困,积极密切监察情况,推出支援步伐,撑企业、保就业。
而根据香港特区政府统计处1月3日公布的数据,香港零售业贩卖额在2019年11月大跌23.6%降至300亿港元,已一连10个月下滑,此中珠宝、腕表钟表以及宝贵礼物的贩卖额同比下滑43.5%,药物及扮装品贩卖额同比下滑33.4%,百货公司贩卖额同比降落32.9%,鞋履及其他衣物配饰贩卖额同比降落31.5%。
与此同时,2019年11月香港只有265万人次的访客,比2018年同期大跌56%。香港零售管理协会预计,近7000家企业大概凌驾10%的零售商会在未来6个月被迫关闭,整个奢侈时尚零售业在这个市场遭到亘古未有的重创。
香港财政司司长陈茂波早些时间告诫说,整个财政年度的地区生产总值预计会紧缩1.3%。他还说,政府15年来即将初次出现财政赤字。
香港特区政府在已往几个月里推出了四轮接济步伐,总额凌驾250亿港元,以纾解经济逆境。
下一个撤店的会是谁?

“游客们什么时间重返香港?大概我该问,他们还会来香港吗?”蓝钟团体总裁阿什利·米克尔赖特如是表现。作为亚洲地区最大的奢侈品及生存方式品牌署理商,蓝钟团体正要求旗下品牌店所在的香港阛阓取消根本租金,以分担团体业务额上的丧失。
米克尔赖特表现,在已往6个月,蓝钟团体贩卖额镌汰60%,阛阓在2019年8月至10月给出的租金扣头完全无力挽回颓势,因此团体大概关停分布于19个香港阛阓共计22家品牌店中的两家。
资料表现,蓝钟团体曾帮忙美国着名亵服品牌维多利亚的秘密、法国奢侈品牌LV等浩繁大牌进入亚洲市场,现在在亚洲拥有逾150个品牌互助同伴以及约3500名雇员。
一位奢侈品署理商对《中国经济周刊》记者表现,得益于友爱而透明的贸易情况,相对较低的税收、高效的底子办法和消耗氛围,在已往的30年中,香港吸引了很多奢侈品牌开店,也成为很多奢侈品团体在亚洲的总部。
“我们是做交易的,但是香港的暴力活动严厉干扰了旅游和消耗相干活动,并进一步克制了消耗。”该署理商表现。
美国投行杰富瑞的分析师则猜测,香港一连举行的暴力活动大概会令英国奢侈品牌Burberry在2020年4月之前丧失信1亿英镑。
Gucci母公司开云团体、Moncler团体在2019年10月尾发布了第三季度财报,此中开云团体香港贩卖额大跌35%,Moncler香港贩卖额暴跌40%。
扮装品企业也不能幸免。雅诗兰黛团体克日下调整年红利预期,缘故起因之一便是香港地区贩卖额已在第一财季大跌20%。
香港零售管理协会主席谢邱安仪猜测,香港零售业总贩卖额2019年跌幅将达双位数,2020年跌幅也将一连,至于何时止跌,则取决于社会何时平息暴力、消耗意愿何时回升。
责编 | 陈栋栋

版式 | 杨 琳


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