我的账户
星点互联

自媒体资讯干货

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

如尚未注册?

32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑

[复制链接]
joy3118 发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
2019年,地产行业总大喊“我太难了”。那么,开发商到底还能不能过肥年?
南都大数据研究院规模上市房企研究课题组选取50家上市房企为调研对象发现,龙头房企依附较强的综合力气和营销本事实现了贩卖额创新高,贩卖额突破5000亿大关的有4家,有6家初次突破2000亿规模,有4家初次突破1000亿关口。
不外同比来看,头部三大房企团体“失速”,同比增速50%以上的有4家为千亿规模以下,别的2家为新晋千亿房企。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo01

32家房企贩卖额破千亿
历经一年角逐,各大房企结果单奇怪出炉。龙头房企依附较强的综合力气和营销本事实现了贩卖额创新高。
南都大数据统计50家范例上市房企,本年全口径贩卖额突破5000亿大关的有4家,分别为碧桂园、恒大、万科、融创。
3000亿-5000亿(不含)的有3家,分别为保利、绿地、中海。2000亿-3000亿(不含)有9家,分别为新城、世茂、华润、龙湖、招商、阳光城、金地、绿城、旭辉。
1000亿-2000亿(不含)的有16家,代表房企有中南、金科、金茂、中梁、中原幸福、融信、富力、正荣、远洋、奥园、雅居乐、荣盛、蓝光、首开、美的置业、建业等。
500亿-1000亿(不含)的有11家,代表房企有龙光、华发、佳兆业、合景泰富、中骏、期间、越秀等。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo02

详细来看,与2018年相比,房企体现得亮点还是颇多。
先来看头部房企,末了一月贩卖205亿,恒大初次突破6000亿。要说头部房企“碧万恒”三者之间的竞争,更多表如今恒大和万科身上。在一系列的“抢收筹划”下,本年9月、10月一连两个月刷破天下房地产单月贩卖记录,在本年1-11月贩卖额排行中,恒大实现领先万科,但末了一个月被万科加快反超,重回第三。
在本年,融创也依附其收并购上风、充裕的可售货量以及优质的产物风致,初次突破5500亿规模,成为国内第四家突破5500大关的房企。对比近8年天下百强房企贩卖排行榜,融创从2011年第18位,再到2017年第4位,堪称火箭速率。2019年,“并购”还是融创2019年的关键词,从泛海资产包、新湖中宝长三角项目、长实大连地块到成都会展项目,按照孙宏斌的说法,这些都是为将来5-10年做的预备。
而绿地也在2019年末了一个月反超中海,排在第六位。
再来看2000亿-3000亿(不含)规模房企,有6家初次突破2000亿规模,分别是世茂、招商、阳光城、金地、绿城、旭辉。此中最突出的世茂,逾越华润、龙湖,挤进房企前10。本年以来,先后完成对泰禾、明发、万通、粤泰十多个项目的并购,世茂想要急速扩张的野心显而易见。世茂房地产总裁许世坛曾公开亮相,2019年世茂房地产贩卖目的是2100亿元,此中40%的贩卖回款将用来拿地。
别的履历了前任董事长“黑天鹅事故”的新城控股,2019年贩卖额也到达了2708亿元。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo03

别的,在1000亿规模房企中,奥园、蓝光、美的置业、建业4家初次突破1000亿关口。
奥园这家贩卖额长年倘佯在几十亿的房企,在不到5年的时间,实现了从百亿到千亿销额的高速增长。2016年,奥园整年贩卖额同比增长167%,今后两年,同比增速到达78%、100%。究其缘故原由,奥园方面曾坦言,公司比年来一连加大土储力度,快速转化为可售项目推向市场,从而支持公司贩卖规模的增长。
头部三大房企团体“失速”
同比增速50%以上有6家,仅2家为千亿房企
在调控一连、行业增速放缓、团体项目去化率不及预期等多重因素的作用之下,哪些房企迎来“弯道超车”?
南都大数据研究院统计50家范例房企,同比增幅50%以上有6家,分别为五矿、大发、金科、华发、中骏、中梁。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo04

同比增幅在30%-50%(不含)的有10家,分别为路劲、世茂、合生、建业、禹州、中南、龙光、华远、旭辉、合景泰富。
同比增速20%-30%(不含)的有17家,代表房企有金地、阳光城、期间、招商、绿城、奥园、佳兆业、金茂、中海、越秀、龙湖、融创等。
同比增速10%-20%(不含)的有7家,代表房企有远洋、融信、华润、雅居乐、保利、荣盛等。
同比增速个位数的有8家,代表房企有恒大、碧桂园、万科、绿地、首开等。同比增速呈负增长有2家,为中原幸福、泰禾。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo05

南都大数据研究院研究员分析以为,在房地产行业会集度一连进步、竞争渐渐加剧大情况中,千亿贩卖目的也是中小房企不被市场镌汰、一连生存的须要战略结构。因此近两年,中型房企竞争白热化。研究员发现,中型房企大部门保持两位数以上的同比增长。由于企业战略、地皮储备、业务结构等差别,少数以致凌驾50%增速。
比如金科业绩高增长早在前本年已经开端显现。2016年-2018年,金科贩卖规模分别为319亿、658亿和1188亿,仅用了3年时间就实现了千亿规模,每年一个新台阶。从结构战略来看,在一连稳固成渝地域的上风外,积极加大天下扩张。在手土储丰富,拿地金额在贩卖额中的比例高于许多龙头房企。
另有中骏团体,董事局主席黄向阳绝不粉饰对于规模的渴求,“我们如今有两大发展战略,此中头一个就是‘千亿战略’。
但也有在规模扩张中倒退的,比如泰禾,陪伴着近两年来资金链告急、高管出走等事故,客岁已经多次出售项目的部门股权泰禾团体贩卖也并不顺遂,同比大降38%。固然此中一部门缘故原由在于泰禾主打“院子系”高端产物,在2019年“限价”的配景下,该团体不少成交无法网签,因此无法表如今贩卖额上。
值得留意的是,本年初部房企增速也出现降落的趋势。碧桂园、万科、恒大、绿地同比增速分别为5.88%、3.90%、9%、1.3%。房地产企业贩卖额增速放缓是局面所趋。
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo06

筹谋:林广
牵头人:王艳玲
研究员:王艳玲 林广 伊晓霞 邱永芬 李美钰 黄露
南都大数据研究院 规模上市房企研究课题组 出品
32家房企销售超千亿!头部房企销售增速下滑_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo07

编辑:李美钰

本文来自配资查|www.peizicha.com 自网络收集整理。
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
配资查是国内专业的股票配资门户网,是炒股配资和配资交流的首选之站--www.peizicha.com
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

发布主题
手机版扫描
手机浏览配资查门户网

客服电话:400-000-0000

客服邮箱:hmt28870707@qq.com

周一至周五 9:00-18:00

商务QQ:3136314979

配资查股票配资门户网 @ 2001-2020 网站地图网站地图网站地图1网站地图2网站地图3网站地图4网站地图5网站地图6网站地图7网站地图8网站地图9 网站标签

温馨提示:配资查网仅提供配资资讯服务,配资查网所展示的广告内容为配资公司自行发布,不代表本站观点,配资查网不承担任何连带责任!配资炒股有风险,投资理财需谨慎!