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35亿港元投得香港优质宅地 佳兆业集团(01638)持续巩固湾区...

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lcd7171 发表于 2020-1-14 14:47:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
智通财经APP获悉,2020年1月13日,佳兆业团体控股有限公司(01638)公布,团体以总代价35亿港元乐成投得香港新界屯门青山湾一幅住宅地块,初次进军香港住宅市场。
该地块为本年首幅推出的官地,位于香港新界屯家世48区青山公路-青山湾段,毗连香港黄金海岸及哈罗国际学校,地理位置精良,区内基建亦具有精良发展远景。地块占地面积约14.6万平方呎,指定作私家住宅用途,最高可建楼面面积约58.3万平方呎。根据早前市场预估,该地块楼面地价每方呎6200元,总价36亿港元。佳兆业团体35亿港元的出价符合市场预期。
青山湾地块备受市场关注和追捧,统共十六家企业入标,包罗长实团体(01113)﹑新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)﹑信和置业(00083)﹑嘉华国际(00173)及嘉里创建(00683)等着名地产商均有加入。
屯门区北接元朗区、东连荃湾区、西临珠江口、南面与大屿山隔海相望, 地处粤港澳大湾区紧张枢纽和中央位置, 是深圳前海、珠海横琴及港岛中环这个黄金三角的枢纽核心。现在屯门通过深圳湾大桥与深圳湾口岸相连, 同时共同西铁线网络连通港岛、九龙市区,交通便捷、位置精良。
除此之外, 将来更操持兴建港铁屯门南延线并增设大水桥站、屯门至赤腊角毗连路, 以及跨境铁路毗连前海及大水桥,将来整个粤港澳大湾区在交通上将形成一个圆圈,而处于核心枢纽的屯门发展潜力无穷。
佳兆业团体表现,对于投得屯门青山湾住宅地块表现欣喜,这是团体进军香港市场的紧张里程碑,极具战略意义。团体不绝以来以大湾区为战略核心,积极举行结构,不绝探求优质标地,是次乐成投得的青山湾地块毗连香港黄金海岸及港珠澳大桥,地理位置精良的同时交通亦非常便捷,信任随着区内配套办法的渐渐美满及粤港澳大湾区的一小时生存圈日渐成熟,该项目将可以大概与团表现有的大湾区结构产生强大的协同效应。
本次佳兆业团体以独资情势加入投标,项目代价将通过自有资金加融资的情势付出。关于项目标后续开发及发展,团体仍在规划中,会保持开放态度,不清除相助开发的大概性。团体对香港房地产市场的久远发展持乐观态度,信任将来会有更多时机在香港发展优质项目,进一步美满团体在大湾区的团体结构。
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