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墨尔本房价返回18个月前水平 内城区涨幅最大

来源: vagrant01 2020-2-1 09:48:42 显示全部楼层 |阅读模式
2019年第四序度(Domain’s House Price Report )表现,墨尔本如今的房价险些已经回到了18个月前的水平,有的城区房价以致在已往一年内狂涨了40万澳元,不外也有些城区房价有所降落。
据(Domain)房地产报导,都门经济师威尔舍(Trent Wiltshire)表现,墨尔本房市复苏的速率比预期要快得多,特别是在客岁9月至12月期间,房价上涨得很快。
他说:“我们看到,高端城区的房价反弹得最快,这是墨尔本以往房市复苏的范例表现。不外,墨尔本各地房价都在上涨,而且房市复苏好像正在更快地向远郊地区扩展。”
比方,在墨尔本西部远郊地区的Bacchus Marsh,独立住宅(house)房价已回升了8.5%,中位价已涨至53.7万澳元。
但墨尔本房价涨幅最大的地区是内城区的St Kilda East,该区房价暴涨了23.6%,中位价已涨至130万澳元。
其次是内东区的Canterbury(17.3%),该区独立住宅中位价已往一年上涨了40多万澳元,到达271.55万澳元;再次是Caulfield North(14.7%),独立住宅中位价已涨至195万澳元。
与此同时,墨尔本单元房(unit)代价也在上涨。 此中涨幅最大的是Balwyn(27.9%),中位价已涨至802,500澳元。
只管客岁第四序度墨尔本内环和中环地区房价广泛上涨,但也有些地区的房价有所降落。
比方,在隔断Hawthorn仅7公里的Burwood,独立住宅房价客岁降落了16.2%,中位价已跌至1,047,500澳元,该区是2019年墨尔本独立住宅房价跌幅最大的城区。
而St Kilda West区则是2019年墨尔本单元房房价跌幅(18.9%)最大的城区。
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