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乡见·城事|欠款难追回 环京建材供应商春节不好过

来源: presario1500 2020-2-3 08:53:10 显示全部楼层 |阅读模式
天还不亮,李峰(化名)伴着北风,披上大衣出了门。他一出门就咳嗽起来,“我这是发急催债,上火了,咽炎犯了。”他把衣服的领子拉了拉紧,开着那辆沾满泥土的越野车奔向天津滨海新区某项目。
在2020年春节前一个月,李峰就开始向开辟商追款,但直到本年春节,他尚有多笔款子没有追回。对于李峰来说,本年春节并不好过。不外,他与许多偕行朋侪仍在服从,等待着2020年市场有大概转好,各人的日子也会好起来。
春节前追款“吃闭门羹”
本年28岁的李峰继续了父辈的部分产业,成为一个修建质料供应商,与一些房地产鄙俚产业一样,到了每年春节前,他们最大的使命就是向开辟商追要质料款。
与往年差别的是,2020年春节前要款“太难了”。“吃闭门羹、被对方挂电话,各部分之间的相互踢皮球,是屡见不鲜的。”近来一个月,李峰的脸上,除了疲惫,还挂着一丝无奈。
李峰回想说,六年间,本身在京津冀做过的楼盘高出百个,前几年开辟商日子好过,给钱也爽气,赶上好的照旧现场结算。进入2019年,京津冀地区连续调控,市场出现了分化,有的楼盘开盘即售罄,有的楼盘贬价也卖不出去。“开辟商日子不好过,就会不停拖着不给钱。我们这些修建质料供应商的日子也越发艰巨了。”
“相近春节,好几笔钱还没着落,圈里的朋侪都很焦虑。”在他朋侪圈内,好几个修建质料供应商都在为收款而焦虑,相互见面的问候语已变为“要到了吗?”
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某个修建工地堆放了修建质料。
李峰追款的艰巨,只是冰山一角。“我们一年给三十多个项目供应质料,房子好卖的项目不高出十个,别的的二十多个开辟商是亏本卖的房。大部分开辟商或承建商到年底照旧能想出办法付款的,这此中也包罗一些较为着名的品牌企业,诸如天津滨海新区某项目,欠款至今,只给了一部分货款。”李峰说。
然而,有个别开辟商不但不给钱,还压榨修建质料供应商的利润。“2019年,有一个楼盘房价卖不高,利润不多,开辟商就压低修建质料供应商的代价,我们只能压缩采购质料的费用。比如用同一个品牌最低档次的质料,辅料也用差一点。个别开辟商竟然将用页岩砖的部分用纯火烧砖取代,这件事我们供货的时间并不知道,是厥后才知道的。”李峰叹了口气说。
而最让李峰生气的是,他为一家着名开辟商的项目供货,早在一个月前就整理了待收款陈诉,但是他把陈诉递给开辟商半个月了,对方的工作职员不停说“在走流程”。末了,这家开辟商内部与李峰关系要好的“小兄弟”透露了原形,“老板放过话,现在没钱,知道老板的意思,谁还会把付款陈诉往上交,自找败兴。”李峰明确,收回这笔款子变得非常困难了。
赊账成为开辟商负债的“导火索”
赊账已经成为开辟商较为广泛的采购模式。提起现在的赊账市场,大多数修建质料供应商都会感到很苦恼。“赊账之时,开辟商的人会跟我拜把子做兄弟,当时我真多了个‘兄弟’;但是比及追款要债时,又像是多了个‘大爷’。”李峰感叹道。
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欠款尚未结清,李峰依然让工人把修建质料装上车,然后再去送货。
“当你决定赊账给开辟商的时间,不管关系有多铁,该有的借据、步调都得按规矩办,不要信托什么口头允许,以防日后对方翻脸不认账。”李峰说。
“在向开辟商追款的过程中,可以直接上门讨要;也可以通过各种关系讨要;要是有主管单位的,还可以向主管单位讨要,总之就是要不到钱不罢休。”李峰对新京报记者说,追回欠款的方法,紧张照旧一句话“坚持不懈”。
固然修建质料供应商通过法律途径告状开辟商,也可以办理追款的标题,但是大多数修建质料供应商都不乐意走上这一步。“这是买卖人的传统观念在起作用。买卖人不乐意将争端公开化,而是更加乐意在‘台面’下来办理标题。从某种程度来说,这也是欠款难追的一个缘故原由地点。”李峰表现。
供应商日子难过却仍在服从
对于李峰来说,在这一年来,陪伴着房企分化的加剧,修建质料供应商也出现了分化,有一部分修建质料供应商出现资金周转不开的情况,尚有一部分修建质料供应商公布倒闭。
面临云云难以蒙受的赊账模式,云云恶劣的谋划情况,不少修建质料供应商仍然不敢离开“怪圈”。这些修建质料供应商一旦遇到资金周转不开的情况,不得不向亲戚朋侪寻求资助,或是向银行乞贷,以弥补追不回欠款带来的空洞;乃至尚有些修建质料供应商开始选择合资谋划,以分散风险。
“思量到开辟商、修建质料供应商的实际处境,一样平常情况下,生产修建质料的厂家会对供应商举行授信,待供应商将开辟商货款追回后,再跟厂家结清货款,如许在肯定程度上可以减轻我们供应商的压力。”李峰刚强地说,“日子很难过,但我们都在服从。”
不外,一边追着开辟商要钱,一边被厂家催债,李峰偶然间真的会发愁。压力太大了,他就会本身劝本身,变乱总会办理的。
对于未来,李峰布满了向往。“2020年,市场有大概转好,我们的日子也会好起来。在朋侪圈里,各人都会相互鼓励,渴望一年更比一年好。”
新京报记者 张建 拍照 张建
编辑 武新 校对 张彦君

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