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百强房企份额上升加剧市场集中度 发行“井喷”短融成首选 | 房资...

来源: 心太乱 2020-3-18 15:22:41 显示全部楼层 |阅读模式
作者:星瀚
3月17日,上证指数下跌-0.34%,深证成指下跌-0.49%,创业板指上涨0.36%。房地产板块下跌-0.96%,3日跌幅-2.95%。个股方面,绿景控股(000502.SZ)复盘后一连第二日涨停,此前,绿景控股因拟收购佳一教导100%股权于3月2日停牌。别的,土地流转概念体现依然一连前个买卖业务日的强势,京投发展(600683.SH)、亚通股份(600692.SH)分别以涨幅9.98%、9.97%位列房地产板块涨幅二三位。
港股方面,恒生指数上涨0.87%,港股地产板块下跌-1.22%。
百强房企市场份额升至61.5%
行业方面,中指研究院本日发布《2020中国房地产百强企业研究陈诉》,陈诉中体现,2019年百强企业市场份额一连扩大,稳步上升至61.5%,同比增长5.2个百分点;综合气力TOP10企业贩卖市场份额为27.7%,同比提升1.3个百分点。
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制图:金融界上市公司研究院 数据泉源:中国指数研究院
如图所示,百强企业贩卖均值分化加剧,行业会合度进一步提升。
对于2019年百强房企的营收与净利润,中指研究指出,2019百强企业业务收入与净利润保持增长态势,增速较上年有所放缓。百强企业业务收入均值达546.4亿元,净利润均值达69.0亿元,分别同比增长24.2%、19.5%,增速较上年淘汰11.6、20.个百分点。
对于以上数据,业内分析以为,在国家“房住不炒”的定位之下,房地产行业增速放缓,行业内马太效应愈发显着,尤其在2020年前两个月,面临新冠肺炎疫情的影响,大型房企在资金链运转、融资、拿地等方面显现出了较强的风险反抗本事。别的,疫情事后,房地产行业的内部门化步调大概进一步加快。
房企麋集发布短期融资券
个股公告方面,本日多家房企发布债券融资相干公告,蓝光发展(600466.SH)发布公开发行2020年公司债券第一期发行结果公告,本期债券发行工作已于2020年3月16日竣事,经发行人和主承销商共同协商,本期债券现实发行规模为人民币7.5亿元,终极票面利率为7.15%。
金地团体(600383.SH)发布2020年度第三期超短期融资券发行公告,公告中体现,已完成2020年度第三期超短期融资券10亿元人民币的发行。本期超短期融资券的产物简称为“20金地SCP003”,产物代码为“012000851”,发行限期为270天,起息日为2020年3月16日,到期日为2020年12月11日。本次超短期融资券发行面值为人民币100元,按面值发行,发行利率为2.63%,到期一次还本付息。
世茂股份(600823.SH)发布2019年度第一期短期融资券2020年兑付公告,公告体现本期融资券发行总额人民币10亿元,限期为1年,票面利率3.67%。
进入3月,房企麋集发行短期融资券。业内人士以为,面临新冠肺炎疫情对现金流的打击,超短融资券成为房企舒缓短期运动压力的首选,短期融资券具有资本低、轻易发行的上风,受到融资“窗口期”下浩繁房企的追捧。
泉源:金融界上市公司研究院

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