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资色丨员工薪资六折发放 绿地:属优化措施

来源: hmtabc 2020-3-20 14:15:03 显示全部楼层 |阅读模式
克日据媒体称绿地湾区公司对员工薪酬实现打折发放,调薪后按原薪资六折发放,且免去全部福利。这一办法紧张针对原广东古迹部员工。在和讯房产求证时,绿地相干职员表现,环境属实,近两日在优化企业。
绿地湾区是绿地香港在2020年新设立的大湾区平台,主体为此前的绿地广东古迹部以及绿地香港广东公司,下设四大地区公司,分别为深圳地区公司、粤西地区公司、佛山地区公司和广州地区公司。
资料表现,原绿地广东房地产古迹部建立于2011年1月11日,先后打造了31个高风致住宅、大型都会综合体及财产项目遍及10个都会及地区。因2019年绿地广东效益欠佳,而被并入绿地香港。
发展痴钝的绿地广东
2010年12月绿地广东在广州白云新城拿下第一块商业金融用地。时隔两年后,绿地广东才在广州海珠区第二次拿下商业金融用地。随后至2014年,绿地广东再次发力进入东莞。
据观点地产新媒体报道,原绿地广东总司理朱怀宇曾对其表现,绿地广东在广州这两年的发展速率不算快。
数据表现,2015年,绿地实现条约贩卖金额2301亿元,绿地广东仅占比5.2%。
2017年,绿地团体给广东古迹部订定了300亿的年度贩卖目标。随后广州政府网站发布的《广州市人民政府办公厅关于进一步增强房地产市场调控的关照》表现,商服类产物不能卖给个人。此关照的发布给绿地广东带来极重打击,在此之前,绿地广东的许多项目都属于商业物业。
当绿地广东还在未业绩发愁时,团体内部的竞争者“绿地香港”悄悄加入粤港澳大湾区结构。
2017年8月,绿地香港借广东团亿投资团体有限公司进入珠三角,打造文旅项目。2018年收购肇庆宋隆小镇70%股权及负债。比起绿地广东慢悠前行,绿地香港的发展可谓是来势汹汹。停止2018年底,绿地香港的合约贩卖符合增长率到达了60%。2019年上半年,绿地香港总收益约为58.02亿元,较客岁同期增长约9%。
二者发展的悬殊加上部分重合竞争的业务,绿地广东面临并入绿地香港的田地。
在2020年首场媒体交换会上,上海绿地团体公司董事张玉良公开表现,“起首要改善制度,改善制度还不可就换人,通过换人来增强新的动力,这是通例的做法。”
撑下去才华活下去
2016年,绿地控股副总裁陈志华取代朱怀宇,成为绿地广东新任古迹部总司理。客岁,又有媒体爆出,在绿地广东古迹部并入粤港澳大湾区指挥部后,绿地香港总裁陈军将替换陈志华成为部分负责人。
履历了公司结构、职员的不停变更后。本年在疫情的打击下,绿地及其他众房企又面临新的挑衅。
自一月尾以来,减员、降薪、调解构造架构等一系列动作在巨细房企间寂静上演。这一幕的出现既因企业构造架构优化而做出的连续性人事调解,也因在楼市停摆下房企必须为保命而采取自救步调。
据国家统计局数据表现,2020年,停止2月份,天下商品房贩卖面积8475万平方米,同比降落39.9%。此中,住宅贩卖面积降落39.2%。商品房贩卖额8203亿元,同比降落35.9%。此中,住宅贩卖额降落4.7%。这是自2015年4月以来,天下商品房贩卖面积和贩卖额初次出现“双降”。
对于房企来说,市场成交的顺畅与否决定着企业的资金链状态。在当前融资较困难,运营现金流受限的局面下,已有超15家房企选择裁人、降薪的方式缓解资金压力。如2月,凯德团体公布董事会和高管层,全部司理级及以上级别的员工冻结降薪;西部某大型房企对高管职员一季度奖金停息发放,根本工资下调两成;这此中还包罗一些中小房企。如四川房企中迪禾邦被爆无力付出2020年1月和2月的工资,要求员工自动离职,并延期领取工资。
根据人民法院公告网最新数据表现,2020年1-2月,天下已有107家房地产相干企业宣告停业。业内人士推测称,在黑天鹅的影响下,房地产行业将进入新一轮大洗牌,经济力气不强的房企,会徐徐淡出市场视线。
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