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中国恒大:预计2019年核心净利润408亿元

来源: kevinbe888 2020-3-22 21:54:50 显示全部楼层 |阅读模式
3月22日晚间,中国恒大(03333.HK)发布公告称,预期2019年整年度录得之核心业务净利润及净利润有所降落。此中核心净利润预期约为人民币408亿元,较客岁降落约48%;净利润预期约为人民币335亿元,较客岁降落约50%。对于利润降落的缘故原由,恒大在公告中体现,“紧张是由于售价较低的清尾贩卖楼宇在2019年交楼结转,引至好楼单价降落所导致。”
而从整年贩卖业绩来看,根据此前公告,2019年1-12月恒大实现合约贩卖额约6010.6亿元,合约贩卖面积约5846.3万平方米,完成预定6000千亿元贩卖目标。自许家印在2017年度工作集会上提出贩卖规模降速之后,2018年恒大贩卖增速降落至10.1%,2019年贩卖额增幅也保持在9%。
2019年9月开始,恒大月贩卖均价从10054元/平方米一起降至1万元/平方米之下。10月,恒大单月均价跌到9336元/平方米,创下比年最低月贩卖均价。
2019年末了两个月,通常是整年业绩末了冲刺阶段,而恒大则开始自动降速,11月仅贩卖了370.6亿元,12月进一步降到205.2亿元。
但与2019年末了两个月“自动降速”差别的是,疫情之下的恒大反而是“网上卖房”模式的发起者,继“3000元定房”、“78折购房”之后,一周之前还公布天下619个楼盘每套房源代价在恒房通上“全面公开”。
数据体现,恒大于2020年2月13日全面启动网上卖房,制止2月尾共实现网上认购99141套,认购金额1026.7亿。受网上卖房利好动员,恒大2月实现贩卖额447.3亿,贩卖面积513.8万平方米,分别同比大增108%及154%,均居行业首位。制止2月末,恒大累计贩卖853亿,排在行业第一。

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