手机版
 找回密码
 立即注册

交易结构影响房价涨幅,预计3月份降价促销力度加大

来源: qdzs2000 2020-3-24 14:55:15 显示全部楼层 |阅读模式
3月24日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城房价陈诉》。陈诉体现,1-2月,天下100个都会新建商品住宅成交均价为16073元/平方米,同比上涨20.2%。固然本年1-2月份房屋买卖业务市场比力岑寂,但由于网签和存案的项目广泛是高价项目,因此房价的涨幅比力高。思量到后续房企去库存的压力,预计各地会有贬价促销的动作。同时随着更多低价项目标入市和网签,客观上会使得后续房价涨幅曲线下行。
交易结构影响房价涨幅,预计3月份降价促销力度加大_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo01
都会分类方面,1-2月,4个一线都会新建商品住宅成交均价为48323元/平方米,同比上涨6.6%。总体上看,一线都会的房价涨幅属于汗青上偏低位水平,进一步阐明一线都会房价把控是到位的。须要注意的是,迩来深圳等地豪宅买卖业务不错,成交布局或会影响房价的统计。
陈诉对天下100个都会的房价举行排序。从排序中可以看出,深圳成为本年1-2月天下房价最贵的都会,为60418元/平方米。这和深圳新居供应偏少、购房需求繁茂、房源偏高端化等有关。统计体现,在天下100个都会中,有12个都会房价是高出2万元水平的。同时,从排序中可以看出,本年1-2月天下百城房价中最低的都会为荆门,为5256元/平方米。受新冠肺炎疫情的影响,部分三四线都会的购房收入水平或受影响,这在客观上会限植都会房价的涨幅,进而使得房价水平总体处于偏低位状态。
交易结构影响房价涨幅,预计3月份降价促销力度加大_发布_配资查_股票配资门户网-www.peizicha.comwsgxo02
易居研究院智库中央研究总监严跃进体现,对本年1-2月天下百城房价走势的分析可以看出,受成交量偏小、高价项目补签等影响,房价涨幅数据出现异动,导致房价涨幅比力大。但这并不意味着房价比力坚挺。别的,实际上2月份的买卖业务根本上是停滞的,房企即便这个时间贬价,着实也不大概带来成交量的上升。
3月份开始,住宅贩卖行情会一连回暖,但由于1-2月份的贩卖数据过于低迷,以是从去库存的角度看,房企会积极贬价促销。这会使得相干都会的房价涨幅曲线进一步下行,体现出房价降温的市场特性。

本文来自配资查|www.peizicha.com 自网络收集整理。
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
配资查是国内专业的股票配资门户网,是炒股配资和配资交流的首选之站--www.peizicha.com
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册