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东北证券:国家统计局发布1-2月数据,地产行业指标大幅回落

来源: gating 2020-3-25 14:42:19 显示全部楼层 |阅读模式
泉源:东北证券
行业动态:本周,万科发布2019年年度陈诉,2019年实现业务收入3,678.9亿元,归属上市公司股东净利润388.7亿元,同比分别增长23.6%和15.1%。别的,金地团体公布2020年度第三期和第四期超短期融资券发行公告,第三期超短期融资券金额为10亿元人民币,发行利率2.63%;第四期超短期融资券金额为10亿人民币,发行利率2.60%。
行业消息:中国银保监会首席风险官兼办公厅主任、消息发言人肖远企17日表现,当前房地产金融政策团体基调没有变革,近期有些地方当局和贸易银行对房贷政策做出的调解都在羁系政策答应的范围之内。
地皮生意业务:地皮市场数据统计3月9日-3月15日。天下100大中都会合计成交地皮规划构筑面积673.81万平米,成交总量环比下跌51.24%;地皮成交楼面均价为3229元/平米,溢价率11.33%,都会地皮成交总价为217.57亿元。
重点变乱点评:本周国家统计局发布了2020年1-2月天下房地产投资和贩卖数据。2020年1-2月,天下房地产开发投资额1.01万亿元,同比降落16.3%,增速较2019年整年放缓26.2pct。2020年1-2月商品房贩卖面积8475万平米,同比淘汰39.90%,增速环比低沉39.8pct。我们以为,疫情影响下1-2月房企的谋划和贩卖层面受到较大的影响,随着国内疫情的好转后续房企新开工、复工节奏将加快。同时,随着疫情的好转与线下售楼处的徐徐开放,未来贩卖数据有望修复。
个股方面保举业绩确定性强、资源精良的一线房企万科A、保利地产、金地团体和中原幸福发起关注二线龙头房企金科股份、阳光城、中南建立、荣盛发展和蓝光发展一连看好龙头物管公司永升生存服务、碧桂园服务、招商积余和保利物业
风险提示:行业资金面超预期收紧;市场表现超预期下行。
泉源:金融界网站

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