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【上海交通大学】房地产与金融研修班[上海]

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hmt040306034 发表于 2015-7-1 23:45:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
活动类型:培训
开始时间: 2015-9-1 00:00
活动地点:上海市华山路1954号浩然高科技大厦15楼
性别: 不限
已报名人数:
0
报名截止: 2015-7-2 23:07
课程背景

    产业地产——中国地产界的重磅一极

    随着一轮又一轮政策调控的实施,开发商面对的地根、银根在不断紧缩,而地价上升、商品房价格受限却不断扩大。融资难、土地获取难、项目运营难,“地产黄金十年”的风光成为国家经济发展伟大进程的一抹浪花,载乎于史,却难现在今。“有地盖房子就赚大钱”已经成为传说,地产运营也面临一个历史性的战略转折。

    同时,在新经济形势下,全球产业重组与调整,全国范围内的产业升级改造,,对以产业为依托的产业地产来说,提供了历史性机遇,产业地产面对的是广阔的成长空间。

    上海交通大学凭借产、学、研一体化的优势,以交大平台汇聚了著名经济学家、房地产研究和实战专家以及金融基金领域资深人士,借鉴国外产业地产发展经验,结合中国宏观政策与市场特点为有志于产业地产开发和发展的人士开设上海交通大学产业地产与金融总裁研修班。


课程价值

*权威的指导产业地产发展的宏观政策及环境分析;

*了解产业地产的开发模式、规律,掌握产业地产规划和发展策略

*通过对新型重点产业的分析,帮助学员获得发展产业地产的重要借鉴;

*深入了解发展产业地产的融资途径和资本运作,学会借力房地产基金发展产业地产。


移动课堂

远见预见跨界与跨越——探访中国产业地产标杆企业

◆探访标杆企业商业模式与品牌经营之道!

◆借鉴标杆企业经营之路体验产业之旅!

考察收获:

实地学习:知名产业地产企业的经营模式和管理经验+产业跨界、集成、运营的管理方式

政企对接:企业走进地方,政府走进企业,打造招商互动新模式

同行交流:与企业高层领导进行座谈,借鉴先进管理经验

广结人脉:搭建产业地产企业家交流与合作平台

探访企业(部分):


观摩各种产业地产形式发生、发展、成熟的最佳选择

企业名称

产业特色及探访项目

万达集团

年销售额千亿以上规模的中国城市综合体集成商——商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货大观园

浦江智谷

生态科技创新城——产业园区新典范

海昌集团

中国旅游地产领军企业 渔人码头、极地馆

大连软件园

中国外包服务基地东软、软件学院、熙康医疗

酷贝拉

文化地产领导者—中国青少年仿真体验基地

圣博华康

中国创意地产第一股、徐家汇2577创意大院、陆家嘴波特营创意园

联东U谷

中国产业地产专业运营商、国际企业港、未来生态城

利海中国

中国绿色产业的倡导者和领导者—全国性大型绿色城市运营集团


招生对象

有志于产业地产开发和产业发展的人士

* 房地产开发企业董事长、总经理及高管;

* 金融企业高管;

* 政府、相关发展商及单位高级管理人员。


学员待遇

    共享百年交大荣耀

    共享交大精英人脉 —— 成为上海交大永久校友,并有资格申请加入上海交通大学房地产与金融俱乐部(该俱乐部是目前上海最为活跃的房地产社团组织,依托产业中国地产联盟,支持学员成立产业基金,共同打造创富平台)、共享商界精英人脉资源,形成优质的工作与生活交往圈,重建人生董事会。

    获得终生学习平台 —— 一次报名,终身复训,学员结束学业后本人可无限制申请本项目的旁听,同时向学员免费开放“上海交大房地产大讲堂”等高端平台。学员在此平台上聆听商界领袖和学术大师的声音、观点,也可参与到您感兴趣的、最前沿的企业管理研究的实践中。

    实战互动项目对接 —— 课程精选优秀项目现场实战演练,专家把诊问脉,学者指点迷津,学员、企业多方互动,探讨共同开发与投融资方略;针对热点项目,依托交大品牌,联合国内运营专家与外投融资平台为学员提供最大可能的合作机会。


第二课堂

    终生受益的学习平台

    为丰富课程体系,帮助同学持续地学习到最新、最实用的内容,学校将常年联合全国各地地方政府不定期在不同城市举办上海交大房地产大讲堂,特邀著名经济学家、商界领袖、学术大师或政府要员,分享他们对热点问题的观点和对人生的感悟,以及针对当前企业经营和管理中普遍问题的见解与研究成果。与智者对话,与地方政府对接,如同站在巨人的肩膀上前行,大师们高屋建瓴的点拨,很可能引发影响一生的顿悟。


课程设置

宏观形势研判模块

A1宏观经济与房地产发展趋势

A2产业地产的发展规律与策略

宏观经济与房地产业政策
房地产业发展趋势

产业地产的兴起和发展阶段
产业地产发展的基本策略
产城融合的空间模式

A3土地成片开发与区域战略选择

A4产业地产开发的黄金利润源

区域格局与政策形势
成片开发与一级开发
成片开发项目分类及案例

产业地产与住宅、商业地产在利润空间的对比
如何通过产业地产提高房产开发利润空间

产业地产开发与运营模块

B1城镇化建设与产业园区开发

B2文化创意产业属性与地产开发运营

十二五期间城镇化建设与机遇
产业园区的模式与价值体系

文化产业成功的条件分析
文化产业园区规划与运营

B3旅游地产开发与运营

B4养老地产开发与运营

旅游地产开发模式与融资策略
旅游地产的开发与商业运营

养老产业的发展模式
养老产业的商业运营

B5城市综合体与商业地产开发

B6新型重点产业项目开发实例

城市综合体定位与选址
商圈分析与商业地产运营

涉及:临空、创意、总部经济、信息产业、生物医药、环保、生态新农业等产业地产的开发模式解析

产业地产金融资本模块

C1产业地产融资模式解析

C2房地产信托、REITS与产业地产融资

外资银行合作战略构建与合作关系管理
资金互助与民间融资
私募基金与夹层融

REITS与REITS市场
产业地产项目打包与REITS融资
房地产信托融资实务

C3资本市场与产业地产融资

C4产业地产并购与合作开发

股权分置改革与资本市场新功能
国内、国际上市与买壳上市
货币市场改革与产业地产直接融资

全资收购房地产企业的模式与风险
股权投资与开发运营
合资开发

工商管理综合模块

D1领导力与领导艺术

D2战略管理

领导的核心关系
领导的本质
领导的艺术
领导:科学还是艺术

战略思维
战略管理的基本问题
基本战略类型
和谐-管理的本质

D3国学智慧

D4人力资源管理

国学思想与现代企业管理
国学思想的运用等

优秀团队建设
人力资源的自我开发
人力资源的组织开发


部分师资

模块

拟请师资列表

宏观
形势

秦  虹

国务院特殊津贴专家,住房和城乡建设部政策研究中心主任
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系副主任

陈  淮

国家级有特殊贡献专家,前住房和城市建设部政策研究中心主任
中国城乡建设经济研究所所长

王德培

国务院特殊津贴专家,中国经济体制改革研究会 副会长
福卡智库 首席研究员、所长

顾云昌

教授级高级城市规划师,中国房地产及住宅研究会副会长
中国房地产业协会副会长兼秘书长

............

权威
专家

司徒文聪

商业地产专家、盈石资产管理CEO

何建民

教授、博士、上海财经大学旅游管理系主任、十二五旅游规划主持人

崔  斐

华东师范大学商学院东方房地产学院教授、上海房地产流通研究所副所长

郑康瑞

上海交大教授 华新丽华股份 常务副总裁、华新(南京)置业总经理

黄  强

上海交大教授 新华社上海分社房地产研究中心研究员

彭加亮

博士  原上海金丰易居总经理、江苏吴中地产集团总经理

丁祖昱

博士  易居(中国)控股有限公司执行总裁

刘  锋

国务院发展研究中心研究员、中国旅游规划少壮派领军人物

鞠川阳子

EMBA硕士 日本养老产业专家 日本皇家养老庄园管理公司执行董事

宋延庆

兰德咨询总裁 著名的房地产企业管理专家

励凌峰

博士 2012长三角文化创意产业领军人物  圣博华康创意规划咨询公司CEO

............

金融
专家

李晓东

著名地产投融资专家、建银精瑞资产管理董事长

陈基强

国内首创房地产投资银行服务、基强联行投资管理董事总经理

陆  豪

资本运营专家、软银赛富投资合伙人

闫拥军

房地产并购专家、北京盈科土地投资律师服务团队负责人

............

实战
嘉宾

刘振东

联东U谷董事长

王  跃

酷贝拉欢乐城董事长

夏建文

上海的艳阳度假(中国)连锁集团的董事长

倪建达

上实城开集团董事长

姜  雷

鹏欣集团董事长

毛正俊

上海明华集团董事长

周国平

紫苑地产副总裁

............

备注:师资、课程及讲座、沙龙详细资料请以学员手册每期具体安排为准。


学习形式

学习时间:学制一年,每二个月集中3天课堂授课一次,考察一次,每次考察2-3天;

上课时间:9:00 am—12:00 am;1:30 pm—4:30 pm;

上课地点:上海交大本部徐家汇校区及全国移动课堂;


学习投资

※ 学费: 49800元(包括学费、教材费、报名费)

※ 移动课程、游学、企业及项目参访费另自理


报名须知

符合条件者可来学校领取并填写《上海交通大学产业地产与金融总裁研修班》报名表;

申请资料:

报名申请表 学历证明复印件1份 公司简介1份

工作证明1份 身份证复印件1张 小两寸蓝底彩照4张


报名方式

报名电话:021-52303919

联 系 人:何老师    18621211111

地    址:上海市华山路1954号浩然高科技大厦15楼


报名流程

1、 申请人向上海交通大学提交入学申请表、身份证及最高学历毕业证/学位证书复印件、公司简介各一份,个人2寸证件照4张,名片2张;

2、 上海交通大学审核申请资料,审核合格发录取通知书;

3、 申请人收到录取通知书后,在规定时间内缴纳学费,并办理入学相关手续。


官方网址:http://www.sipa-sjtuedu.cn


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